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房产证就我一个人名,办下来一年左右,办理的结婚证,房产首付是夫妻共同付的,办理好结婚证,夫妻共同偿还的房贷,请问,如果离婚后房产怎么分

安徽省-亳州市 房产纠纷 2025-05-26 21:19:00
用户:155*****876
律师回复(5)
  • 王红梅律师

    月帮助688人

    回复于2025-05-26 21:20:25

    根据你的描述,如果离婚房产平均分割。

  • 吴亮律师

    月帮助11231人

    回复于2025-05-26 21:22:34

    虽然房产证只有你一人名且婚前办下,但首付和婚后房贷都是夫妻共同承担。离婚时,房子通常会判归产权登记方也就是你,但你要对另一方进行补偿。补偿包括共同支付的首付及对应增值部分,还有婚后共同还贷支付的款项及对应增值部分。双方可先协商补偿数额,协商不成可起诉由法院判决。

  • 占静律师

    月帮助368人

    回复于2025-05-26 21:25:13

    这个首付是夫妻共同支付的,共同还贷,双方共有,若首付有出资比例,可以要求按照比例来

  • 王建宇律师

    月帮助2298人

    回复于2025-05-26 22:23:57

    如果是婚前购买的房产,只写了一人的名字, 一般属于个人婚前财产,婚前另一方出资婚前另一方出资可以要求返回,婚内共同还贷款的部分要还给对方一半,如果你们双方达成一致,在离婚的时候怎么分配都可以,只要你们双方同意即可

  • 时龙律师

    月帮助8841人

    回复于2025-05-27 12:27:33

    该房产虽登记在你一人名下,但首付是夫妻共同支付,婚后也是共同偿还房贷,通常会认定房产归你所有,但你需要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。具体补偿数额可根据共同还贷本息占总购房款的比例,结合房屋增值情况来确定。

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