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房产证就我一个人名，办下来一年左右，办理的结婚证，房产首付是夫妻共同付的，办理好结婚证，夫妻共同偿还的房贷，请问，如果离婚后房产怎么分

安徽省-亳州市 房产纠纷 2025-05-26 21:19:00
用户：155*****876
律师回复（5）
  • 王红梅律师

    月帮助688人

    回复于2025-05-26 21:20:25

    根据你的描述，如果离婚房产平均分割。

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  • 吴亮律师

    月帮助11289人

    回复于2025-05-26 21:22:34

    虽然房产证只有你一人名且婚前办下，但首付和婚后房贷都是夫妻共同承担。离婚时，房子通常会判归产权登记方也就是你，但你要对另一方进行补偿。补偿包括共同支付的首付及对应增值部分，还有婚后共同还贷支付的款项及对应增值部分。双方可先协商补偿数额，协商不成可起诉由法院判决。

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  • 占静律师

    月帮助364人

    回复于2025-05-26 21:25:13

    这个首付是夫妻共同支付的，共同还贷，双方共有，若首付有出资比例，可以要求按照比例来

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  • 王建宇律师

    月帮助2120人

    回复于2025-05-26 22:23:57

    如果是婚前购买的房产，只写了一人的名字， 一般属于个人婚前财产，婚前另一方出资婚前另一方出资可以要求返回，婚内共同还贷款的部分要还给对方一半，如果你们双方达成一致，在离婚的时候怎么分配都可以，只要你们双方同意即可

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  • 时龙律师

    月帮助8661人

    回复于2025-05-27 12:27:33

    该房产虽登记在你一人名下，但首付是夫妻共同支付，婚后也是共同偿还房贷，通常会认定房产归你所有，但你需要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。具体补偿数额可根据共同还贷本息占总购房款的比例，结合房屋增值情况来确定。

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