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家中5.7晚失窃，外面防盗窗已被损坏，窗子严重变形，截止到昨天中午业主回家才发现家中失窃，当晚同小区还有另外一家入室盗窃并报警加出警，物业保安已经发现在我单元楼下待了30分钟后，也没有通知业主，并且该罪犯摸排了整个小区的一楼，监控室的保安都没有发现，物业是否要承担责任，与物业失职是否存在因果关系。

河北省-承德市 刑事辩护 2025-05-26 11:40:42
用户：132*****225
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助10700人

    回复于2025-05-26 11:46:08

    物业大概率要担责，其失职与失窃存在因果关系。保安发现可疑人员未通知业主，监控室也未察觉异常，没尽到安全保障义务。解决方案是先和物业协商赔偿事宜，若协商不成，可收集好监控、报警记录等证据，向法院起诉，要求物业承担与其过错相应的赔偿责任。

    咨询Ta
  • 康海杰律师

    月帮助275人

    回复于2025-05-26 12:06:44

    要承担责任，有因果关系。。。。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助1944人

    回复于2025-05-26 12:31:50

    物业没有尽到安全的防护，只能承担部分责任

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1263人

    回复于2025-05-26 13:06:31

    物业未尽到安全管理义务的需要承担责任。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8948人

    回复于2025-05-27 18:49:28

    从你描述的情况来看，物业很可能需要承担责任。物业保安发现可疑人员在单元楼下却未通知业主，监控室保安也未发现罪犯摸排小区一楼的异常情况，这些失职行为为罪犯实施盗窃提供了便利，与你家中失窃存在一定的因果关系。

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