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我们小区房屋老旧，需要做顶楼防水，二楼是商服，联系不上房东，通过短信，微信验证方式通知他维修楼顶事项，一直不回复，电话不接，这样我们维修后，可以起诉他吗，

黑龙江省-黑河市 其他 2025-05-21 15:46:10
用户：132*****606
律师回复（3）
  • 王建宇律师

    月帮助2513人

    回复于2025-05-21 15:48:54

    这个可以直接到法院起诉，我可以帮你写起诉状，指导你立案，可以通过法律途径解决

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9168人

    回复于2025-05-21 19:08:47

    如果能证明二楼商服房东对楼顶有维修义务或楼顶属于共有部分且其应承担相应费用，在维修后保留好相关通知记录、维修凭证等证据，可以起诉他要求其承担相应份额的维修费用。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助10352人

    回复于2025-05-22 08:15:55

    可以起诉。楼顶属于建筑物共有部分，各业主有共同维护义务。虽联系不上二楼商服房东，但你方已通过短信、等方式通知，对方不回应不履行义务。维修后，可收集通知记录、维修费用凭证等证据，向法院起诉要求其承担相应维修费用。法院会根据实际情况进行审理和判决。

    咨询Ta

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