商铺和居民楼间的楼顶平台归商铺所有人共有还是与居民楼所有人共有？产权不同，但楼是连体结构 （居民路的窗户外是商铺楼顶，不走人），老旧小区无物业，如楼顶防水维修应该找社区街道还是全体所有人负责。

这个情况直接找物业进行维修

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。在您的描述中，商铺和居民楼之间的楼顶平台属于建筑物专有部分以外的共有部分。 在这种情况下，楼顶平台的所有权通常不是单独归属于任何一方，而是由所有业主共同拥有。这意味着，不论是商铺所有人还是居民楼所有人，都对该楼顶平台享有权利和承担相应的义务。因此，楼顶平台的防水维修等维护工作应当由所有业主共同负责。 如果老旧小区没有物业管理，那么可能需要联系当地社区街道或者全体业主协商确定具体的维修责任和费用分担方式。在实际操作中，可能需要参考小区的具体规定或通过业主大会等方式来决定这些事项。 综上所述，楼顶平台应归商铺所有人和居民楼所有人共有，对于维修责任的归属，可以寻求社区街道的帮助或与其他业主协商解决。

具体可以询问住建部门。

您好，看一下产权的面积

全体业主共有的，只能从业主维修基金出钱

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。