我房子22年应该收房的，但由于楼下垃圾桶的原因，一直没收，我现在想去收房，这三年的物业费他们要我补上，请问一定要补吗？

您这边之前是否有签订物业服务合同？

是否要补物业费得看具体情况。若楼下垃圾桶问题是开发商或物业没处理好，导致你没收房，那你可不补或少补，因为他们没尽到服务义务。若垃圾桶问题不影响基本居住，那你可能要补。解决方案是先和物业协商，说明垃圾桶影响收房情况，争取减免；协商不成，可收集证据向法院起诉，由法院判定物业费补缴金额。

如果楼下垃圾桶问题属于房屋不符合交付条件的情形，导致您无法收房，那么这三年物业费不应由您补，而应由开发商承担；如果垃圾桶问题不影响房屋交付，是您自身原因延迟收房，且物业已按合同提供服务，那么可能需要补上这三年物业费，具体要看合同约定和实际情况。