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我们有一份房产出售,跟对方签了一个带有违约金的协议,不过我们的房产没有满五唯一,请问我们要是想违约还需要支付违约金吗

北京市 合同纠纷 2025-05-15 20:02:06
用户:134*****207
律师回复(4)
  • 回复于2025-05-15 20:03:45

    你把你的合同发给我这边帮你分析一下,我需要仔细看一下你协议的条款。

  • 吴亮律师

    月帮助5111人

    回复于2025-05-15 20:04:46

    一般来说,签了带违约金的协议,违约是要付违约金的。房产没满五唯一不构成法定免责理由。不过要是协议里有关于房产情况的特殊约定,比如对方明知没满五唯一还签协议,可能有不同处理。解决方案是先看协议约定,能和对方协商解决最好,争取减少违约金;协商不成,对方可能起诉,那就积极应对,提供对自己有利证据,让法院综合判定。

  • 刘蓉律师

    月帮助3237人

    回复于2025-05-15 20:20:43

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 时龙律师

    月帮助5616人

    回复于2025-05-16 13:19:25

    一般情况下,如果合同中有违约金的相关约定,违约方通常需要支付违约金,与房产是否满五唯一无关,除非协议存在无效、可撤销等法定情形。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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