于2022年5月购买重庆市巴南区鱼洞街道鸥鹏大道壹号负一楼145号停车位，金额：5万元，开发商（重庆晟沣地产发展有限公司）承诺270个工作日办理车位产权登记，但至今扔未按承诺办理车位产权证。开发商一直未开具购买车位的发票，主动问对方要发票，借口拖延，目前也联系不上对方负责人。而且，关于购买车位，确实是地产公司和物业公司狼狈为奸，铺天盖地在小区内宣传、各种打电话诱导的情况下购买的，所以本人利益受损，权利得不到维护，物业脱不了干系，本人两年没有交物业费了，现在又在被物业起诉。针对以上问题想咨询应该如何处理。

首先，针对开发商未按承诺办车位产权登记和不开具发票，可收集合同、付款凭证等证据起诉，要求其履行义务并承担违约责任。其次，物业虽参与宣传，但无直接责任，不能因车位问题拒交物业费。被物业起诉，应积极应诉，说明情况，可主张将车位问题与物业费纠纷一并处理，争取协商解决，若协商不成由法院判决。

要看买卖合同怎么约定的。如果合同有约定未办理车位产权登记属于根本违约的话，可以解除合同，并且要求对方承担违约责任。

对于车位产权及发票问题，可收集购买合同、付款凭证等证据起诉开发商，要求其履行办理产权证和开具发票的义务，并承担违约责任。对于物业起诉欠费，应积极应诉，虽然车位购买存在问题，但不能以此拒交物业费，可主张将两个纠纷一并处理，协商解决或由法院判决。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。