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,租客租我家房,到期不给房租被催着才搬走,家里被损坏的东西用一件物品抵押在这,去年4月份的事,到去年九月一直托着不处理,后来给他通牒,告知他再不处理我到九月底把那东西当二手的处理了,让我再等两天,到最后还是没及时处理,我又再次发他信息说月底回去前我要把这事处理了,他回了个好。后来就一直没有信息,东西最后被我处理了,今天他打电话要东西,我该怎么处理,希望能到律师您的帮助,感谢!

江苏省-南京市 其他 2025-05-11 10:01:28
用户:177*****796
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助10963人

    回复于2025-05-11 10:07:19

    你之前已多次告知租客处理物品,他未及时处理且回复同意你处理,你处理物品的行为合理。你可向租客说明情况,强调你多次催告,他同意处理后你才处置物品。若租客坚持索要,你可告知其因他拖延造成物品已无法返还,若其不满可通过法律途径解决,一般你无需承担责任。

  • 时龙律师

    月帮助10240人

    回复于2025-05-11 10:46:23

    虽然租客拖欠房租且物品抵押在先,但私自处理抵押物可能存在法律风险。建议你先与租客协商,看能否就拖欠房租和物品处置达成一致,若协商不成,可寻求法律途径解决,如咨询律师或通过调解、诉讼等方式确定双方权利义务。

  • 刘蓉律师

    月帮助4202人

    回复于2025-05-11 11:09:12

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 梅露淋律师

    月帮助1347人

    回复于2025-05-11 11:37:00

    具体是什么物品被处理了,价值多大?

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