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我是2015年结婚，结婚时新朗的父亲当时跟我姑姑以囗头协定为我和他购买了一套姑姑家的小产权房，房价当时说好的是26万，先付了10万元，2017年姑姑帮忙垫资12万装修了房子，止到2019年新朗的父亲分四次给完了房款，姑父给他的父亲出貝了一个收到他父亲止2019年分四次的购房款26万元，注明是毛坯房，装修费单算，2022年我们协议离婚，房子没有划分使用权，我一直在里面居住，女儿的抚养费我自理，今年他们想让我直接搬出来，我想留下这个房子，我该怎么办？

山西省-临汾市 其他 2025-05-08 21:44:32
用户：186*****440
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助635人

    回复于2025-05-08 21:48:22

    属于新郎父亲对两口子赠与，你可以支付对方一半房款成为你个人财产

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11026人

    回复于2025-05-08 21:50:45

    虽然房子是小产权房，但购房款已付清。离婚时未分割该房屋，你有权主张分割。可先和对方协商，说明你对房子有分割权益，希望获得房子居住权或相应补偿。若协商不成，可向法院起诉，提交购房付款凭证等证据，让法院来判定房子的使用和分割问题，保障你的合法权益。

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助3184人

    回复于2025-05-08 22:30:24

    这个到法院诉讼分割夫妻共同财产。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10168人

    回复于2025-05-09 06:25:28

    虽然该小产权房的口头购房协议可能因缺乏书面形式存在效力瑕疵，但已实际履行，有一定事实依据。因离婚时未划分房屋使用权，你可先与对方协商，若协商不成，可向法院起诉，请求确认你对房屋的居住权或使用权，法院会综合房屋来源、居住情况及你的生活困难程度等因素进行裁判。

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