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买房的签合同的时候房子属于是第三套房，如果在交契税前买掉一套房子，再去交契税会按二套算吗

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-05-06 16:15:59
用户：156*****163
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助11201人

    回复于2025-05-06 16:18:09

    一般来说，契税认定房屋套数通常以纳税义务发生时的实际住房情况为准。在交契税前卖掉一套房，若税务部门认定时你名下只剩两套房，是有可能按二套房算契税的。不过各地政策有差异，杭州具体认定标准得看当地规定。你可去当地税务窗口咨询，按要求提供房屋交易证明等材料，以确定最终契税缴纳标准。

    咨询Ta
  • 占静律师

    月帮助484人

    回复于2025-05-06 16:20:15

    若系统显示，目前只有两套，按照两套来，按照交易时候的情况来

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助1065人

    回复于2025-05-06 16:26:51

    还是按照第三套算，具体可以咨询不动产登记中心。

    咨询Ta
  • 郭小锋律师

    月帮助176人

    回复于2025-05-06 16:28:08

    建议直接咨询当地不动产交易中心

    咨询Ta

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