您好，我跟朋友共同租了一个房子，她跟房东签的合同，租期到今年5.10，当时因为觉得房东人还不错，想着帮忙出一下房子，加上时间合适的话我们也想赶在五一期间搬家，之后在四月底的时候我们开始找租客，4. 28找到了，协商之后为了大家都方便，定到了我5.3把房子清空打扫干净，下一个租客4号开始搬家入住，签11号的合同，然后把一周的房租退给我们，但是现在房东跟新房客签的合同是4号开始的，还不退我们房租，想问下这个合同生效吗，我们能怎么维权要回5.4-5.10这一周的房租…
湖北省-武汉市
房产纠纷
2025-05-04 16:42:17
用户：182*****215
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我跟我朋友合租了一个房子，合同签好了一年期限，但由于家里的特殊原因我们未能住满一年，刚开始我们商量好了给1600的违约金然后退一半押金跟我们，然后我们找到了租客，我们选择转租，也是经得房东的同意下，我们找到了租客她们说15号入住，房东说要我们给了月初15天的空窗期的钱，我们已经从押金扣了，那个租客人家都说了15号入住房东却14号跟别人签了合同，签完合同也不告诉我们，押金也不退回，朋友圈也屏蔽我跟那位租客，这算是诈骗吗
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我和我姐当时租房子，然后我姐的对象给我们找了一个房子，当时合同是我姐对象和那个房东一起签的合同，合同是从七月份签到11月15号共交了四个月的房租房租的钱是我和我姐出的，然后在10月中旬的时候，他对象说把后面四个月的房租提前交上可以省一1000块钱，然后我们就又把后面的房租交给了这个男的，让他给房东还给他交了暖气费一共下来是8600但是后面这个男的一直就联系不上房东让我们出去，因为房租已经到期了，然后我们也找不到这个男的，但是当时合同是男的和房东签的，后面的房租他并没有给房东我们是到15号才知道这个男的没有把钱给房东的，这个男的我们现在也找不到人也联系不上。去派出所派出所说我们要去法院起诉。
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咨询一下，我儿子在白冰（中介）跟租的房子签的合同，这个白冰是帮上一任租户跟我们签的，签合同的时候房东（杨海滨）不再场也没有任何手续，签过合同付完钱（白冰）给租赁合同让我儿子去办营业执照，现在这个房子（杨海滨）给房子卖了，现在的房东让我们11月20交租金，我们跟白冰签的这个合同是7月25号—-12月28，在12月28号交完全年房租，请问我该怎么办，谢谢
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之前租了一个房子在中介手里租的房子然后中介房东之间有一点，资产纠纷，然后中介没有把房租按时交给房东然后房东让我们搬房，我们搬出去之后中介来我们这边给我们签了一个文字合同，在，5月2号之前，把我们剩余的房租和押金退给我们，结果到了时间他也不给退。像这种情况应该怎么办啊？
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就是，我和之前的一个朋友合租，2月11签的合同，住到4月，然后签的合同上写的是违约的话违约金是一个月房租，我们是押一付三，按理说我们应该住到5月，但是因为我跟合租的娃有矛盾，我俩决定分开住，这个房子就退租，违约金算我押的那部分，把剩下一个月房租给她，但是我给房东带电话的时候，房东说中间退租房租押金都不退，我想问一下，如果是这种情况，那个娃押在房东那里的那部分我需要赔给她吗
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