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咨询一下，我儿子在白冰（中介）跟租的房子签的合同，这个白冰是帮上一任租户跟我们签的，签合同的时候房东（杨海滨）不再场也没有任何手续，签过合同付完钱（白冰）给租赁合同让我儿子去办营业执照，现在这个房子（杨海滨）给房子卖了，现在的房东让我们11月20交租金，我们跟白冰签的这个合同是7月25号—-12月28，在12月28号交完全年房租，请问我该怎么办，谢谢

江苏省-淮安市 合同纠纷 2024-12-05 17:54:23
用户：182*****377
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助8856人

    回复于2024-12-05 17:57:42

    您好，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，即使房东变更，原租赁合同依然有效。您应继续按照原合同约定履行，即在12月28日支付全年房租。新房东无权要求您提前支付租金。如果新房东坚持，建议您与新房东协商，或寻求法律途径解决。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2225人

    回复于2024-12-05 18:13:02

    如果没有经过房东的同意，你们可以向那个人索赔。

    咨询Ta

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