我是房产中介现在为了促成单子给客户写了一个70,000的返佣欠条，欠条明确表明，若此交易未达成欠条作废，客户交了定金之后后悔最终客户没有买房，根据开发商的合同规定，退还定金需扣除20%违约金，现在客户表示欠条存在欺诈行为，让我们补偿他20%的违约金想咨询这种情况的欠条是否存在法律效应？

该欠条通常具有法律效力。因为欠条是双方真实意思表示，明确了交易未达成则作废的条件，不违法违规、违背公序良俗，客户称欠条存在欺诈行为需有证据证明，否则难以推翻欠条的效力。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

你把完整的欠条发给我看一下，你按照你描述的来说，你们不需要赔偿，不需要补偿对方违约金，因为是对方的原因导致违约跟你们没有直接关系

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

这欠条有明确约定交易未达成则作废，客户没买房，交易未达成，欠条不产生法律效应。客户称欠条欺诈缺乏依据。解决方案是和客户说明欠条依约作废，解释交易未达成情况，强调不应补偿违约金。若客户不接受，可保留沟通记录，必要时通过诉讼解决。