我们公司是做房产分销商的，做的一个农贸市场项目本身开发商承诺客户8月1号开业结果到了9月都没有动工，客户把开发商起诉了，现在法院进行调解要求开发商退房外加赔付客户违约金，我们是4月份签约结佣的，想问一下这种情况我们需要退还佣金吗？我们跟开发商中间有个代理商，是代理商把佣金结算给我们的。按照我们跟代理商的合同有一条：任何非甲方问题导致客户退房已结佣金需要全部退回，我们这个合同代理商是甲方，代理商跟开发商也有合同，也有这一项内容，目前情况是开发商问题导致客户退房。