月帮助4人
回复于2025-04-29 07:54:35
1、需明确当初过户是真实买卖、担保行为(让与担保)还是代持协议。若有书面协议(如借款合同、过户协议等),证明房子仅为债务担保而非真实转让,可主张对方违约或欺诈。若无书面证据,需补充(如聊天记录、转账凭证、证人证言等)证明双方真实意图。2、若对方以房产抵押贷款,您需确认:抵押是否经您同意(如您仍是实际产权人但未签字,可能属无权处分);银行是否尽到审查义务(若存在恶意串通,可主张抵押无效)。
月帮助2745人
回复于2025-04-29 08:11:20
当时抵押有没有经过你本人同意?
月帮助8157人
回复于2025-04-29 14:06:24
这种情况较为复杂,首先要收集当年房子过户是为让对方还款的相关证据,然后与银行协商看能否达成还款计划以解除冻结,若协商不成,可能需通过诉讼解决,向法院说明情况,争取维护自身权益。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
月帮助9236人
回复于2025-05-05 08:08:07
首先,这情况有点复杂,不过有办法应对。你得收集当年过户房子是为让对方还款的证据,比如聊天记录、协议等。接着尽快和对方沟通,要求其偿还银行贷款解冻房子。若对方不配合,可去法院起诉,主张过户是附条件的,贷款应由对方还。若法院认定你的主张,房子或能解封,同时让对方承担还款责任。
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