租房合同日期为：2024年12月21日——2025年3月20日，合同呈现房租为3500，前三个月押一付一，后面押一付三，后电话协商为前半年押一付一，后续压一付三，在入住第四个月是因个人原因退租，押金房东不退，但我这边的诉求是不退可以，但是其中4个月的房租＋1个月的押金共计17500元要给我开发票，因合同中未说明税点承担方，所以税点是否是房东全部承担。另外在入住前因房东家具老旧，所以进行了部分家具更换，现在房东说给我添置的家具和提前违约对他造成了影响，发票可以开，她出税点，但是主张我对他造成的影响进行赔付5000元（包含押金3500），想问下我和房东诉求是否合法，房东是否要承担税点，我是否要赔付

根据你的描述，合同已经到期了，双方可以协商退租，提前一个月退租，换家具的时侯有没有和房东协商

合同中未明确税点承担方时，默认由房东（收款方）承担。若房东拒绝，可向税务机关投诉（12366），税务机关将责令其开具发票并可能处以罚款。您要求房东对已支付的4个月房租（4×3500=14000元）和押金（3500元）开具发票是合法的，房东无权以“退租违约”为由拒绝。税点应由房东自行承担。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

如果女方单方面违约，按照你们合同约定承担违约责任即可，你更换家具是否有经过房东的同意呢，如果你更换家具没有经过房东的同意，你丢掉的家具是需要折价赔偿给房东的，要求房东提供相关的票据和购买记录。。开票的问题，如果合同没有明确约定，应当由房东承担税费。