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律师你好 我租了一个门市做生意已经交了租金和押金 但交房办营业执照时才发现门市不满足生火条件 我与招商公司协商他们不予以退费 合同他们约束了我作为乙方已查验门市满足我租赁的所有条件 不得以任何理由退费 请问我该怎么办

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-04-26 13:40:07
用户：177*****832
律师回复（4）
  • 张冲律师

    月帮助231人

    回复于2025-04-26 13:45:36

    虽然合同中约定您已查验门市且不得退费，但若招商公司明知门市不符合生火条件（如无燃气管道、消防验收不合格等）却未如实告知，可能构成欺诈或隐瞒重大事实。根据《民法典》第148条（欺诈可撤销合同）和第500条（缔约过失责任），您有权主张撤销合同或要求赔偿。

    咨询Ta
  • 占静律师

    月帮助257人

    回复于2025-04-26 13:47:42

    若协商不了，只能考虑去法院起诉处理，争取一下，

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4144人

    回复于2025-04-26 14:24:11

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9217人

    回复于2025-05-05 16:58:48

    虽然合同约定你已查验且不得退费，但生火条件可能是你租赁的关键需求，若招商公司明知不满足却未告知，他们有过错。你可收集门市不满足生火条件的证据，再次和招商公司沟通，表明若不退费将采取法律手段。若协商不成，可去法院起诉，要求解除合同、退还租金和押金，由法院根据实际情况判决。

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