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租了个门市，合同上也写的门市，但办理营业执照时才知道，它这个就是购买的储藏室，没有房产证，办不出营业执照，可以怎样解除合同？

山东省-烟台市合同纠纷 2025-07-04 17:04:37

用户：183*****122

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律师回复（5）

张扬智律师
月帮助122人

回复于2025-07-04 17:05:45

这种情况这个要向法院起诉对方啊，要有对方的身份证件，没有的话可以委托本律师调取，可以代写材料指导立案诉讼。，可以电话具体沟通咨询。

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吴亮律师
月帮助4189人

回复于2025-07-04 17:08:48

这种情况可先和房东协商，说明合同约定是门市但实际是无房产证的储藏室办不出执照，要求解除合同并退还租金等费用。若协商不成，可收集合同、沟通记录等证据，以房东存在欺诈或合同目的无法实现为由向法院起诉，请求法院判决解除合同，让房东承担违约责任，赔偿损失。

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梅露淋律师
月帮助2314人

回复于2025-07-04 17:13:05

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去被告住所地人民法院提起诉讼要求解除合同

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时龙律师
月帮助5073人

回复于2025-07-04 17:22:55

可先与房东协商解除合同，要求退还租金和押金等费用；若协商不成，可依据《民法典》中关于合同法定解除的规定，以租赁物为储藏室无房产证导致无法办理营业执照、合同目的无法实现为由，向法院起诉解除合同，并要求房东承担违约责任或赔偿损失。

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刘蓉律师
月帮助3062人

回复于2025-07-05 15:45:34

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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租了个门市，合同上也写的门市，但办理营业执照时才知道，它这个就是购买的储藏室，没有房产证，办不出营业执照，可以怎样解除合同？

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