客户因征信不通过，房产置业顾问引导客户通过假离婚从而购房并已备案，此行为是否构成违规？若客户以此理由要求退房，是否可以免除合同中的违约责任？

房产置业顾问引导客户假离婚购房的行为构成违规，该行为违背公序良俗，干扰了正常的婚姻登记管理秩序，若存在伪造证件等行为还可能涉嫌违法。客户以此理由要求退房，一般不能免除合同中的违约责任，除非能证明退房是因开发商违约或存在合同约定的免责事由，否则需按合同约定承担违约责任。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

房产置业顾问引导客户假离婚购房的行为违规，这种行为扰乱房地产市场秩序、违反诚实信用原则。客户以此理由要求退房，有可能免除合同违约责任，因为置业顾问引导假离婚存在过错。解决方案是先和开发商协商退房，阐明置业顾问过错，若协商不成，可收集证据向法院起诉，请求解除合同并免除违约责任。