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买房销售没说清地库不能直达，现在拿钥匙了发现不能直接下地库，还需要出单元绕个远，销售说当时不知情后期改的，现已离职，物业说当时规划好的，现在需要解决车位问题，能否退掉车位

河北省-邢台市 房产纠纷 2025-04-25 19:01:51
用户：199*****503
律师回复（2）
  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-04-25 19:42:35

    这种情况有可能退掉车位。若能证明销售未告知地库不能直达这一重要信息对购买车位决策有重大影响，或合同中有相关约定，根据法律规定，购房者可主张开发商存在违约或欺诈，从而要求退车位。

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  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-04-25 21:48:37

    首先得看购房合同和车位合同里有无关于地库直达的约定。若有约定不能直达构成违约，可要求解除车位合同退款。若没约定，销售虽离职，但有证据证明其承诺地库直达，也能主张解除。可先和开发商协商退款，协商不成收集证据起诉维权，比如销售承诺记录、规划变更证明等。

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