我在2024年10月向物业缴纳装修押金2000元，2025年3月 我装修完成，向物业申请返还装修押金，物业声称需要开发商验收装修是否合格，2025年4月 开发商验收装修合格，物业声称装修押金已转入开发商账户，需要开发商退款。 开发商要求住户打一个2024年到2025年暖气费金额的欠条，才能退装修押金。 本小区已建设8年未竣工交付。业主们提前入住是市政府的权宜之计。小区未完成竣工，暖气费应由开发商承担，这我们写欠条也是不合理的 目前装修押金一直未退，找过市场监督管理局和住建局，也一直没有办理。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

从法律角度看，物业收取装修押金后，在装修合格的情况下应予以退还，将责任推给开发商是不合理的。同时，开发商以住户打暖气费欠条作为退还装修押金的条件也是不合法的，因为小区未竣工交付，暖气费通常应由开发商承担。你可以通过向法院提起诉讼的方式，要求物业和开发商退还装修押金，并承担相应的法律责任。

建议直接起诉到法院，要求对方退回装修的押金，可以直接通过法律途径维权。

您缴纳装修押金，装修合格后物业和开发商应退还。开发商以打暖气费欠条为退款条件不合理，小区未竣工暖气费本就该开发商承担。您已找过市监局和住建局没解决，可收集缴纳押金凭证、装修合格证明等证据，向法院起诉物业和开发商，要求退还装修押金，维护自身合法权益。