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您好,我租房的合同合同签订日期是 2024 年 08 月 30 日,租赁期限从 2024 年 09 月 01 日至 2025 年 08 月 31 日。每月 700 元,季付且需提前 30 日交纳,押金:700 元,我现在的房租已经交到5.31号,但是我不想继续住下去了,中介这边欠了很多钱,合租的押金已经退不回来了,我不想再继续叫678月的房租,我中断的话会有违约金违约责任:甲方未按时交付或交付房屋不符约定,按 30 天租金的 200% 支付违约金;乙方违约则押金及房租不退,按 30 天租金的 200% 支付违约金,逾期未超 3 天交纳房租按每日 100 元交滞纳金。有什么办法不违约解除合同,谢

山东省-青岛市 房产纠纷 2025-04-16 10:20:26
用户:176*****463
律师回复(3)
  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-04-16 10:20:54

    若想不违约解除合同,可尝试与房东友好协商,说明中介情况及自身难处,争取达成一致解除合同;或者查看合同中是否有关于中介问题导致合同可解除的约定,以及房屋是否存在危及安全等符合法定解除条件的情形,如有则可依此解除。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

  • 刘蓉律师

    月帮助3081人

    回复于2025-04-16 10:49:09

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-04-16 13:58:37

    这种情况你可以先尝试与中介协商,说明他们欠钱且押金不退的情况,看能否达成和解,比如适当减少违约金让你解除合同。如果协商不成,可收集中介违约的证据,向法院起诉,请求法院根据实际情况判决降低或免除你的违约责任以解除合同。

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