1.收到物业律师涵需要做哪些准备？ 2.房子未入住，未装修物业要求交付全额物业费。 3.新洲本地私人小物业，挂着五星级物业的招聘，收取一平2.68的物业费。小区绿化不怎么样，冬天树木全是枯死的。 4.物业催缴物业，我该怎么答复。 5.需求是要求降高额的物业费，物业资质重新评审，看是否达到五星级物业。 6.由于对于法律了解少，所以想了解针对这种情况需要怎么处理？

收到物业律师函，要先仔细阅读明确诉求，自查是否存在相关问题，若有问题就与物业沟通协商，若认为自身无问题则收集证据准备书面回复。首先要收集物业服务不到位的证据，如照片、视频等，然后可尝试与物业协商解决，协商不成可找相关部门投诉或走诉讼途径。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答，如仍有不明白之处，也可以对我进行追问。

收集保存物业服务不到位的相关证据

收到物业律师函，先别慌。未入住未装修却要交全额物业费不合理。物业宣传与实际不符，可要求重新评审物业资质并降低物业费。你可以收集相关证据，如小区实际情况照片等，与物业沟通协商，表明你的诉求和依据，若协商不成，可考虑通过合法途径解决，比如向相关机构投诉或通过诉讼。