我是房东方，4.1号有位租客看过我的租房合同后确定定房交了定金约定4.5签合同入住，不租房定金不退，这个对方已经确认过，且有押金条。4.5当天跟租客签署合同时因宠物押金部分有出入导致租客不愿租房，想要违约不租。对方认为跟交定金时确定的押金数额不同拒绝签。一番讨论后，我方妥协愿以对方原定的押金让其重新签约入住。这时租客方不愿租房，想要退定金。我方已经以对方要求的押金来签署合同。对方自行起草了一份租房合同，我方不想以这个合同签约，想要用当时对方确认过再交定金的合同签约是合法的吗？以及，如果对方一直拖着时间不来签合同，我方是否能因其拖延时间超过约定留房日期为由认定对方违约不租房，定金不退？

首先，对方违约在先，你有权不退定金。其次，你想用之前对方确认过的合同签约合法。其他，若对方拖延不来签合同，你可依约定留房日期认定其违约不退定金。最后，若有争议可通过法律途径解决。

你有权要求按对方确认过再交定金的合同签约，这是合法的，因为原合同是双方最初达成的合意。若对方拖延时间超约定留房日期，你可认定对方违约不租房，定金不退，因租客交定金后不履行约定签合同入住，属于违约，按定金罚则，你有权没收定金。 时龙律师打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。