二手安置房，房东拿到证，但是目前无法交易，需要两年后才能办交接，如果我现在急要这套房子，可以让房东以抵押贷款的方式，这两年先抵押给我，等两后年再进行交易吗，是去行政服务中心进行签约抵押合同，这样还会存在什么风险呢

这种方式有风险。虽可抵押，但两年间可能有变数，如房东出现债务问题导致房子被执行等。且这种私下约定可能不受法律完全保护。不建议这样做，最好等能正常交易时再进行，以免后续产生不必要的麻烦和纠纷。

你好，可以通过将房屋抵押给你，并签订抵押合同，到不动产登记机构办理抵押登记。这是一种债权保障措施。存在风险也有很多，但没发生，很难帮你一一列举。

可以去做抵押，按借贷方式

可以做抵押的，但没有优先权，排在银行后面

这种做法理论上可行，但存在诸多风险。比如房东若有其他债务纠纷，房屋可能被查封或拍卖；两年间政策变化可能影响交易；房价波动也可能导致房东违约，即便有抵押合同，你也可能面临钱房两空的风险。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。