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,我这边是10多年前买的农村房子,当时不知情,就双方写了纸条,我交钱对方房子给我,并未去国土局江土地使用权转给我,只是纸条上有写了给我,现在想做房产证,结果国土局那边留底的还是对方的名字,现在是需要房产证做对方名字上,对方在过户给我,目前担心一旦做对方了怕他耍无赖不转给我们了,

浙江省-台州市 其他 2025-04-07 12:01:25
用户:188*****134
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助8535人

    回复于2025-04-07 12:06:56

    这种情况比较麻烦。首先,尽量与对方协商并签订补充协议,明确双方权利义务。其他,保存好所有相关证据,包括纸条、付款凭证等。再次,在办理过程中全程跟进,确保对方配合。最后,如果对方真耍赖,可通过法律途径解决,凭借证据维护自身合法权益。

  • 时龙律师

    月帮助7647人

    回复于2025-04-07 13:14:28

    如果你和卖方同属一个集体经济组织,你们之间的房屋买卖协议通常是有效的,可以先查看纸条上是否有关于过户等相关约定,若卖方不配合过户,你可向法院起诉要求其履行过户义务并承担违约责任。 时龙律师解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

  • 王建宇律师

    月帮助2人

    回复于2025-04-07 14:03:07

    你好,你们的协议是有效的。如果对方不过户给你,对方需要赔偿你相应的损失。

  • 许靖靖律师

    月帮助11人

    回复于2025-04-07 14:04:14

    你好,农村的宅基地是限制转让,如果我方不是本村村民,有可能双方之间的买卖合同无效。如有需要,可细谈。

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