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你好，我购买的房子合同是2023年12月31号交付，然后售楼部发通知函延期至2024年6.30号，其中这延期交房的时间有赔偿责任吗

河南省-郑州市合同纠纷 2025-04-03 14:38:17

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律师回复（5）

王建宇律师
月帮助3996人

回复于2025-04-03 14:39:39

当然要支付相应的赔偿，可以看一下你们合同是否有约定延期交付的违约金？如果没有约定，按照实际损失赔偿。

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吴亮律师
月帮助9106人

回复于2025-04-03 14:41:35

这要看购房合同里对于延期交房的具体约定。一般来说，如果合同中有明确的赔偿条款，那开发商就应按约定承担赔偿责任。如果没有，可与开发商协商解决，协商不成可通过诉讼途径维护自身权益。但具体还需结合实际情况判断。

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刘敏律师
月帮助1081人

回复于2025-04-03 14:41:50

看合同内容，有约定的从约定，没有约定能证明损失（租房损失等）的可以要求对方承担。

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刘蓉律师
月帮助4049人

回复于2025-04-03 14:44:46

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助10524人

回复于2025-04-03 15:55:03

一般来说，开发商延期交房超 3 个月，购房者有权主张违约金。合同有约定按约定执行，无约定或约定不明则按已付购房款总额参照金融机构逾期贷款利息标准计算，或参照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准确定。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

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