甲乙方3月17日签约租赁合同,乙方已缴纳一个月房租6600元作为押金,约定2025年3月 22日前交付房屋,从4月1日起租。但现在房东甲方于3月21日拒不同意3.22交付房屋及房屋使用权,仅同意给钥匙,不允许乙方3.22搬进入住。双方无法协商一致,乙方要求甲方退还6600元押金,解除合约,甲方拒绝。 现乙方决定起诉甲方,要求返还6600元租房押金,以及按合同条约以房东违约赔付100％月租金6600元,总计13200元,并解除租房合约。 想咨询这种情况下乙方能否胜诉？合同规定了房屋交付日期,且无其他对使用权的限制条款,是否是默认房屋交付后租客即拥有房屋使用权？
北京市-市辖区
合同纠纷
2025-03-22 17:22:03
用户：130*****541
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甲乙方3月17日签约租赁合同，乙方已缴纳一个月房租6600元作为押金，约定2025年3月22日前交付房屋，从4月1日起租。但现在房东甲方于3月21日拒不同意3.22交付房屋及房屋使用权，仅同意给钥匙，不允许乙方3.22搬进入住。 双方无法协商一致，乙方要求甲方退还押金，解除合约，甲方拒绝返还已交付的房屋押金6600元。 现乙方决定起诉甲方，要求返还6600元租房押金，以及按合同条约以房东违约赔付100%月租金6600元，总计13200元，并解除租房合约。 想咨询这种情况下乙方能否胜诉？合同规定了房屋交付日期，且无其他对使用权的限制条款，是否是默认房屋交付后租客即拥有房屋使用权？
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本人为租房一方，为乙方，22年3月30签署的房屋租赁合同，租赁期从2022年4月1日到2022年7月1日，缴纳押金850，三个月房租2550，签约日期甲方写的为2022年4月1号，乙方写的是2022年3月30日，合同约定租赁期间中途退房，乙方须向甲方支付一个月房租作为违约金，本人于签约当日下午反悔，即2022年3月30日反悔，甲方不同意全额退还，要求乙方支付一个月房租，请问是否合理。
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租房合同这样写的: 一、租用期限从2022年11月28日至2023年5月30日止，租期6个月，乙方只有使用权。 二、双方议定房屋租金每月人民币￥:1500元整，租金为1个月付一次(先付后住)，续租租金提前 3天交付，逾期不付，甲方有权解除合同。如乙方不付下次的租金，那甲方有权进入房屋内处理房屋内乙方所有物品。 请问按照合同我应该支付1500*6个月的租金 还是1500*6+额外3天租金
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1，该房租赁期1年，自2020年4月3日起至2021年4月3日止 2，房屋租金：每年14500元，按年付款，每年提前一个月付款，房屋租赁终止，甲方验收无误后，将押金退款乙方，不计利息 3，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 问题：房东现在说我没有提前一个月通知他为由，不退还押金，合理吗？
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合同签了9个月，分2次支付房租，已经支付4个月的房租，目前快到4个月了，房东要收回房屋自住。合同中有2个有点矛盾的地方，请律师帮我看一下我能否要求继续履行合同？ 四、甲方权利及义务 4.2 甲方不的干涉乙方的合法使用权，非乙方违约或双方协商一致时，甲方不得收回房屋或另行租给他人。 六、合同的违约 6.1 甲方有以下行为的，乙方有权解除合同，甲方应 退还 乙方已经支付但尚未使用的租金和押金，同时甲方向乙方支付违约金1900 元（大写人民币： 壹仟玖佰 元整）。 ②甲方在本合同期内，无论是出售或收回自住或其他原因等需提前收回房屋单方面提出解约的。
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