合同签了9个月，分2次支付房租，已经支付4个月的房租，目前快到4个月了，房东要收回房屋自住。合同中有2个有点矛盾的地方，请律师帮我看一下我能否要求继续履行合同？ 四、甲方权利及义务 4.2 甲方不的干涉乙方的合法使用权，非乙方违约或双方协商一致时，甲方不得收回房屋或另行租给他人。 六、合同的违约 6.1 甲方有以下行为的，乙方有权解除合同，甲方应 退还 乙方已经支付但尚未使用的租金和押金，同时甲方向乙方支付违约金1900 元（大写人民币： 壹仟玖佰 元整）。 ②甲方在本合同期内，无论是出售或收回自住或其他原因等需提前收回房屋单方面提出解约的。
四川省-成都市
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2025-08-19 12:46:07
用户：150*****603
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您好，律师，我想请问，下方这段话是什么意思？ 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并向对方支付一个月的房租作为违约金；并且如果甲方违约，还应退还相应的租金以及押金（至合同解除之日起的相关费用） 我是乙方，合同中这段话的意思是，如果我需要提前退租，不仅押金和剩余房租拿不到，还需要支付甲方一个月的房租作为违约金嘛？
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同期内乙方提前终止合同视为违约，乙方违约须按照年租金的20%支付违约金，除剩余房租外其他费用视为 乙方自动放弃。 5、 乙方须按合同规定期限按时缴纳房租,不得拖欠或逾期，如超过合同约定时间未缴纳房租，每逾期一日，则乙 方需向甲方支付该房屋应付未付款项租金每日加收欠费额的百分之三为逾期费。如超过应付款时间 3 天未缴纳房 租，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并且乙方需要向甲方赔偿与本合同第一条约定的房屋保证金双倍数额 的违约金。甲方有权从乙方保证金中扣除，剩余物业费，管理费等费用视为自动放弃。乙方如发生本条违约行为 ，自愿委托甲方自行收回房屋使用权，并将乙方存放在租赁房屋内的物品清
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乙方未按期交付租金的，乙方未经甲方同意，在租赁期内未经甲方书面认可或同意，擅自转租或租期未到期中途退房屋的，甲方有权解除合同不退还租金和两个月押金，并赔偿六个月的商铺租金给甲方。 这条合同是否违规 乙方违约的话是否要赔偿甲方六个月的租金？
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房屋租赁，租期三个月，租金一次交清，刚入住10，房东突然要装修房子。合同中写明“4、甲方维修房屋及其附屈设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负费。”“八、自本合同签订之日2天内，甲方将出租的房屋交于乙方使用。如甲方通期不交房屋的，则每逾期一天甲方需向乙方支付日租金两倍作为违约金。在租领期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付_壹 个月租金作为违约金。” 所以我能得到违约金赔偿吗。这里维修和装修有区别吗
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4、如果遇到房屋装修或买卖等不可抗拒因素，乙方无条件退房。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方协定租舍7w元/年，一次付清。2、房屋押金_7°_元，乙芳在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据.租赁合同期内，乙方支付第二期房想费用应提前15天，否则将按违约处理，甲方有权解除房屋租赁合同并扣除房屋押金.3、租赁合同到期，乙方如果续租，提前一个月通知甲方，并续签订租房合同。如乙方不租，双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 这份合同到期不租，违约了吗?
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