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离婚后发现婚前老公欠款十几万,而且他欠款的银行和房贷银行恰好是一家,离婚后离婚协议上房子归我,但是因为房贷无法过户,现在他欠的钱一直都没还,如果一直这样下去利息涨到一定金额,房子会不会被银行直接没收,现在我应该怎么做

江苏省-徐州市 房产纠纷 2025-03-17 09:56:16
用户:199*****365
律师回复(5)
  • 张颖律师

    月帮助1266人

    回复于2025-03-17 09:57:14

    你好,是有可能会被起诉执行拍卖的。

  • 回复于2025-03-17 10:05:17

    由于您前夫欠款和房贷的银行是同一家,银行有权根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,对您和前夫共有的房产进行查封、扣押或冻结。如果前夫无法偿还欠款,银行可能会申请法院执行房产以清偿债务。虽然您和前夫在离婚协议中约定房产归您所有,但如果没有办理过户登记,房产在法律上仍属于您和前夫共同共有。建议:一、提起执行异议:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条,您可以向法院提出书面异议,请求解除对房产的查封措施。您需要提供离婚协议、房产证明等相关证据,证明房产应归您所有。二、析产诉讼:您可以提起析产诉讼,请求法院确认房产归您所有,并解除前夫对房产的权利。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,共有人协议分割共有财产并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。三、协商解决:您可以尝试与银行协商,达成还款计划或部分偿还方案,以避免房产被查封或执行。

  • 刘蓉律师

    月帮助3062人

    回复于2025-03-17 10:40:32

    你好!婚前债务属于个人债务。房子属于夫妻共同财产的可以被拍卖,但会保留配偶的份额。

  • 易磊律师

    月帮助2428人

    回复于2025-03-17 17:18:51

    确实欠款比较多的,尽快离婚,然后转移相关财产

  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-03-18 09:42:57

    房子有被银行处置的风险。你可先与前夫协商让其尽快还钱,若不行,可考虑提前还贷或向银行说明情况争取妥善处理。必要时可咨询专业律师。

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