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律师您好，我下咨询一下我和前夫离婚前房子贷款为20万，离婚协议所有债权债务都归他，房子归我，户主本来是我，但离婚后一直没单独过户分出来、现在他意外去世，他有外债，贷款也没还，我想问问这个房子现在是什么情况，银行会不会执行

四川省-绵阳市 其他 2021-02-18 17:55:39
用户：186*****966
律师回复（2）
  • 曹磊律师

    月帮助111人

    回复于2021-02-18 17:59:21

    这个房产在没有离婚析产之前属于夫妻共同财产，如果男方有债务可能会处分其名下的财产的。

    用户追问2021-02-18 18:00:45
    但是这个房子离婚协议书写好的归我，跟他没有关系啊？
    律师回复2021-02-18 18:01:20
    夫妻的协议不能对抗善意第三人的
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 赵爽律师

    回复于2021-02-18 18:04:14

    这个房子本来登记的，所有权人是谁？

    用户追问2021-02-18 18:07:47
    户主是我，他也在，离婚协议协商好房子归我，离婚前房子抵押贷款20万 债权债务都归他，现在人出意外不在了，但是贷款未还还有外债，银行会抵押走房子吗？
    律师回复2021-02-18 18:08:41
    如果房产证没有办理产权过户登记的话，那么这套房子表面上仍然属于夫妻双方共同财产，并不能对抗善意第三人，意思就是说如果欠银行的钱，银行可以执行这套房子
    展开全部2条回复
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