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您好，3月10买二手房并过户，当天就在办证中心拿到了房产证，并且也要回了这个房子的维修资金，也交了契税，付了首付，现在的状态是公积金办理中，快放款了。房东和房本上不是一个人，已和房本上的人办理了上述手续，房东全程也跟着。公积金放款留了房本上名字的银行卡。这几天房东联系不上了，打电话不接，微信不回，发微信语音通话，打过去就是对方忙线中。我想问下，目前房子这个状态，对于买方来说有什么隐患啥的没？房子是买房得了吗？

内蒙古自治区-呼和浩特市 房产纠纷 2025-03-16 21:19:45
用户：180*****143
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-03-16 21:22:39

    一般没啥隐患，房子基本算买成了。但联系不上房东不太正常，可去其常出没地找找看，或找个中间人与他联系沟通下情况。若还不行，可考虑通过法律途径解决。

    用户追问2025-03-16 21:27:46
    只知道房东在北京，具体地址都不清楚，之前的都是中介联系的，只在过户那天见过，再没见过。这种时候我担心会有啥变数，需不需要公积金那里叫停一下？
    律师回复2025-03-16 22:32:16
    房产证转你了，你作为买家没什么风险
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 张国才律师

    回复于2025-03-16 22:21:20

    你好，房子确实过户了，看不出来有什么风险。

    咨询Ta
  • 张冲律师

    回复于2025-03-18 10:03:05

    总的来说，你已经完成了房屋交易的关键步骤，房产所有权已经转移到了你的名下。房东联系不上不会影响你对房产的所有权。建议你继续关注公积金贷款的放款情况，并确保所有贷款手续按照合同规定完成。如果有任何疑问，可以咨询你的贷款银行，以确保所有手续都符合法律规定。

    咨询Ta

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