不动产没有达到交房条件，让接房，业主拒接，然后售楼部让业主交保管金和物业费，购房合同中未呈现地下室购买条款，购买期间与销售人员口头确认过地下室自由买卖，就没有后卖地下室！期间换了开发商，现在强制业主购买地下室！并说是房产申请变更为保交楼政策，但是期间业主没有接到售楼部哪怕口头通知，毫不之情！我们应该怎样维权？

这种情况可先与开发商协商，协商不成收集证据向相关部门投诉或通过诉讼解决，要求开发商按约定履行，退还不合理费用，不得强制购买地下室。

你好，你可以把你们的合同发给我，我可以看一下你们的合同里面是否有约定。如果合同没有约定，可以拒绝强制购买地下室的条款。并且可以去相关部门投诉举报。你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

你好，首先收集好相关证据，如购房合同、与销售人员的聊天记录或录音等；然后可向当地住建部门和消费者协会投诉，也可尝试与开发商协商，协商不成则依据合同约定和相关法律向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。 解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

已签订的合同为主，除了合同之外的，你可以拒绝