买二手房，签合同时卖家说地下室暂时不卖，房子过户完后，卖方同意卖但要价过高。此地下室无产权，但原业主在买新房时地下室是单独从开发商那买的。请问，原房东现在不是小区的业主，他有没有权利使用这个地下室？如果我想要这个地下室，有没有相关的法律依据或程序，证明地下室跟房子是一体的？如果我不要这个地下室，物业费是否应减免相关费用？
陕西省-西安市
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2020-03-29 08:10:41
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