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律师你好，我老爸2012年买武陵镇街道房子，有房屋契约，有税票，有交易发票，户主给了房产证，就是没有土地证使用权，户主不配合补土地证怎么办？到现在没办法过户怎么办呢

广西壮族自治区-南宁市合同纠纷 2025-03-10 23:34:41

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律师回复（5）

冯正式律师
月帮助17人

回复于2025-03-10 23:37:33

你好，可以起诉要求卖方配合过户

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王建宇律师
月帮助1人

回复于2025-03-10 23:48:25

你好，那个土地是什么性质的？如果是宅基地不能转让。如果是其他性质的，你可以来电，电话详谈。

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吴亮律师
月帮助4335人

回复于2025-03-11 07:57:58

这种情况可先与户主协商，协商不成可向法院起诉，要求其配合办理土地证过户。准备好相关证据，通过法律途径维护自身权益。

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石辉军律师
月帮助3人

回复于2025-03-11 09:08:14

要看房屋买卖合同是怎么约定的，如果约定需提供土地证，则卖方的行为构成违约，如导致房屋无法办理过户，可以主张解除合同。

律师回复2025-03-11 09:09:01

如有需要，请点我头像一对一联系我。

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时龙律师
月帮助3438人

回复于2025-03-11 12:00:18

你好，首先可再次与户主沟通，强调其配合义务，若协商不成，可依据购房合同中的相关约定，向法院提起诉讼，要求户主履行配合补办土地证及过户的义务，若胜诉后户主仍不配合，可申请强制执行。同时，也可以向当地土地管理部门咨询，看是否能由自己申请补办土地证后再办理过户。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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律师你好，我老爸2012年买武陵镇街道房子，有房屋契约，有税票，有交易发票，户主给了房产证，就是没有土地证使用权，户主不配合补土地证怎么办？到现在没办法过户怎么办呢

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