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你好，我住的高层，购房是合同标定0.4元每月/㎡，不知道合同有效期是多长时间，高层，物业公司2023年8月份开始收取1元每月/㎡，单元分户门不能正常使用，门禁系统无效，公共场所卫生不是很好，现在物业公司对我起诉了，现在在调解状态

甘肃省-张掖市 合同纠纷 2025-03-10 08:26:30
用户：199*****380
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助9510人

    回复于2025-03-10 08:29:04

    合同标定的物业费标准应遵守，物业擅自提价不合理。单元门等问题物业有责任解决。可据理力争，要求按合同执行，也可向相关部门投诉物业的不作为。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助2235人

    回复于2025-03-10 09:06:59

    你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助1083人

    回复于2025-03-10 10:34:42

    先调解，调解不成看法院判决情况，不合适的可以上诉。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10813人

    回复于2025-03-11 19:19:47

    关于合同有效期：一般物业服务合同期限为二至五年，前期物业服务合同最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的合同生效之日止；若合同未注明有效期且业主大会未成立，前期物业服务合同通常继续有效。 关于物业费涨价：查看物业服务合同中关于物业费调整的约定，若物业未经合法程序擅自涨价，你可拒绝；同时可要求物业公示成本以判断涨价合理性。

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