我本准备购一套公寓楼住人，到售楼部售楼人呙也按公寓楼介绍且还看了他们的公寓楼装修样板，当时也很满意并签订了认购协议并交了定金。在签正式合同中间让售楼小姐发合同看了一下，房屋使用性质为办公，商住楼，向售楼小姐提出要求更改，但售楼部以合同为备案合同为由拒绝更改，我咨询相关部门这样房屋使用性质改变会有什么后果和责任一直没得到回复，所以本人担心后期麻炳可要求退定金吗，
广东省-惠州市
房产纠纷
2025-03-04 17:45:04
用户：186*****399
律师回复（4）
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售楼部虚假宣传，购买的房屋套内只有85个平方，但让我们宣传时说的有97个平方，签订定金协议时，单据仅写了楼东单元、建面，其中套内一栏为空白，就让我们签字。然后就签了，准备过去付首付时，看到套内面积一栏填的85个平方，让售楼部退定金，售楼部一直推诿。诉求：售楼部退回定金
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律师您好： 我公司在公司承包的土地上向社会集资建了两栋公寓楼，公寓楼占地面积7.5亩，所有土地租赁费一直由公司全额支付，在建设的时候我们做了分工，我负责主营业务的生产，对方负责建设，公寓楼建设用地既没有和公司签订任何分租合同或协议,现在对方说公寓楼是他经手建的，归他个人所有，售楼款全部由对方占有不交给公司。 请问这属于什么行为？下一步该怎么办？
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你好，我是11月26号在县城买房共11层的2楼，交了定金，售楼部没写收据，没签合同。前两天听朋友说2楼容易反水，于是找售楼部退回定金。但是售楼部说不退。当时交的4万定金属于差价，（差价就是售楼部根据现在房价高出备案价的钱）还有售楼部说的这11层属于小高层，并不属于洋房，买房交定金的时候她说的是洋房，属于欺骗行为，我有权让他返还定金吗 我想问售楼部销售价高于备案价合法吗？我想让他退回定金该怎样做？
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你好！我在广东省英德市恒福山湖峰境花园2025-6-30认购一套房产。交了定金20000元。本来预约8月20日交首付的。签认购书前没有看购房合同。售楼部也没主动给我看。由于是期房。担心日后质量问题没保障。在交首付前要求销售提供购房合同仔细看了一遍。很多条款对我不利。要求售楼部退还定金遭拒绝。请问我这个情况能否要求售楼部退还定金给我？
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本人购买一套公寓，购房时开发商承诺会在小区楼下建一个沃尔玛，且售楼部的沙盘上也标注了公寓的裙楼为沃尔玛位置、售楼部也公示了沃尔玛相关文件但是购房合同中没有注明，且购房合同的附件中约定开发商销售房屋时销售人员口头承诺与售楼部的模型不作为合同约定内容。交房房后开发商以沃尔玛退出中国为由停止了沃尔玛位置的裙楼建设，在自媒体上公示了与沃尔玛的解约通知，告知后续会引进其他商家。一审诉求1、解除原购房合同，退回房款及相应费用；2、补偿购房款的利息费用；3、被告承担诉讼相关费用。法庭一审驳回，现在问大家是否有继续二审的可能？
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