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房租内部漏水。 棚户区改造房屋二楼，入住一年后开始出现墙壁发霉，壁纸脱落，墙壁大量出现潮湿。现在已经入住8年多了，现在出现这个问题是由物业负责还是开发商负责。责任承担在哪里

宁夏回族自治区-固原市 房产纠纷 2025-03-03 14:45:56
用户：188*****697
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-03-03 14:49:22

    这可能需鉴定漏水原因来确定责任方。若因房屋质量问题，开发商可能担责；若因公共管道等问题，物业或有责任。可先与二者协商，不行就走法律途径解决。

    咨询Ta
  • 肖奥律师

    月帮助1人

    回复于2025-03-03 14:49:58

    如果墙壁发霉和壁纸脱落发生在保修期外，责任主要取决于问题的具体原因。如果是建筑质量问题，如材料或施工工艺缺陷导致的，开发商或施工单位可能需要承担责任‌，如果是因为使用不当或维护不当导致的，业主则需要承担责任‌

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1266人

    回复于2025-03-03 14:53:25

    你好，这个需要结合各方过错比例进行承担赔偿责任

    咨询Ta

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