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我买二手房，当时房子里有租户，合同约定租户在一定期限内搬走，到了约定时间租户没有搬走，卖房属于违约吗

浙江省-温州市 合同纠纷 2025-02-27 20:02:54
用户：159*****004
律师回复（4）
  • 张海啸律师

    月帮助21人

    回复于2025-02-27 20:03:54

    属于违约行为，可以主张对方违约责任

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9510人

    回复于2025-02-27 20:11:36

    这一般不算卖房违约，但卖房者有协助让租户搬走的义务。可先协商，若不行，可通过法律途径要求租户搬走并让卖房者承担相应责任。

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助4161人

    回复于2025-02-27 22:48:47

    你好，买卖不破租赁。到期之后他们应当搬走。如果对方不搬走的话，可以采取诉讼的方式维权，并且要求对方赔偿损失。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4021人

    回复于2025-02-28 10:35:06

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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