1月14日在优居平台签了一份购买二手单合同，交付了定金和中介费，合同中也写明了我方违约不退还定金和中介费，但是在签合同时中介方并没有说明违约责任的条款，没有注意就签署了合同，约定年后再走程序买房网签，后因资金问题不想买房，能不能退还中介费和定金，因为合同程序都没有开始，没有网签
贵州省-贵阳市
合同纠纷
2025-02-24 18:15:56
用户：158*****509
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买卖双方签订二手房居间合同，因中介费没谈妥，中介服务态度不好，不想买房了，买方交了5000定金不要求退还。房东无纠纷。中介方说买家属于违约，还要求继续付中介费，合理吗
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通过中介买二手房，交了定金和中介费后城建局查询没有备案，不能办理房产证，中介合同写明了因国家政务部门不能贷款或办理房产证，都不算违约，需退还定金和押金，现在中介不给退，需要怎么办
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我是一名优居中介，我客户买了一套二手房，交了定金和中介费。但是后来因为拆迁款一直没下来，卖家等不及了就和买家协商取消合同了。定金和中介费都没有退。现在优居平台说因为没有过户所以也不结算中介费，我有什么办法能拿到吗？
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您好律师我在中介买二手房签二手房卖买合同交了定金和中介费，银行代办费，合同写明甲乙双方约定于签买合同之日起七日内配合乙方办理贷款审批手续但现在十多天了中介还让我等算不算违约，我不买了能要回定金和中介费吗
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2020年1月20日通过21世纪中介与卖家签订合同买房。给卖家一万定金，中介一万。合同上写明卖家包改网签，若我们违约，定金和中介费概不退。若卖家违约，需返还定金双倍。今年5月卖家确定不能履行合同，因改网签需要6万，属违约事实。期间买家多次与卖家协商，卖家前期一直说有事推脱。6月以后开始拒接电话，拒回微信，并坚持说自己没有违约。想咨询您们，若是现在我们起诉，可以要求卖家按照合同约定偿还定金并且赔付违约金吗？同时，中介费可以退回来吗？中介费应该由卖家出，还是中介公司出？
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