2020年1月20日通过21世纪中介与卖家签订合同买房。给卖家一万定金，中介一万。合同上写明卖家包改网签，若我们违约，定金和中介费概不退。若卖家违约，需返还定金双倍。今年5月卖家确定不能履行合同，因改网签需要6万，属违约事实。期间买家多次与卖家协商，卖家前期一直说有事推脱。6月以后开始拒接电话，拒回微信，并坚持说自己没有违约。想咨询您们，若是现在我们起诉，可以要求卖家按照合同约定偿还定金并且赔付违约金吗？同时，中介费可以退回来吗？中介费应该由卖家出，还是中介公司出？
内蒙古自治区-乌兰察布市
合同纠纷
2020-06-26 09:46:09
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