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门面租赁三年合同，31万元一年，押金2.8万。现在还剩一年半，由于经营问题，生意无法继续做了。合同里有一条是承租方如果单方面违约，要付15万违约金给房东。想咨询一下，如果承租方违约，房东起诉。承租方会面临什么样的结局

重庆市 合同纠纷 2025-01-17 17:19:04
用户：182*****556
律师回复（4）
  • 张扬智律师

    月帮助143人

    回复于2025-01-17 17:20:22

    这种情况承租方违约要先通知。出租方提前解除合同啊，要把相应的门面交房给出租方，不需要支付这15万的违约金，可以电话具体沟通咨询。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-01-17 17:22:53

    承租方可能需支付违约金 15 万及退还剩余租金，押金可能不退。建议与房东协商，争取减少损失。若房东起诉，承租方应积极应诉，提供证据证明自身困难等，争取有利判决。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助2051人

    回复于2025-01-17 17:24:45

    你好，有合同依照合同，要付违约金，不过你可以主张违约金过高，要求调整

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助2153人

    回复于2025-01-17 17:25:19

    违约金太高了，一般会降低一些的，

    咨询Ta

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