咨询详情

您好 请问一下 杭州的房地产公司把自持的车位售卖给业主 合同是车位20年的使用权，到期自动免费续，请问下如果买这样的车位有没有什么风险

浙江省-杭州市 合同纠纷 2024-12-04 15:44:42
用户：176*****351
律师回复（2）
  • 易磊律师

    月帮助2281人

    回复于2024-12-04 16:56:20

    你先去问一下，这个车位是否有产权，如果没有产权的话，你只能买断它的使用权

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助10905人

    回复于2024-12-04 19:11:53

    购买这样的车位存在法律风险。根据法律规定，车位使用权转让合同实质上可能是租赁合同，租赁期限最长不超过20年，超过部分无效。因此，20年后的自动免费续期可能不受法律保护。建议在合同中明确约定使用权期限，并咨询专业律师以规避潜在法律风险。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复176*****351
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交