你好老师，上海一套房子出租给租客，当时签的一年合同，交三押一，现刚住两个月说要退房要求反还剩余一个月房租，且水电费不愿交，说押金里抵扣，这种情况需返回他剩余一月房租吗？因为我们当时出租给他付了中介费用，且当时是13号签的房子，20号才算出租第一天，现在说返还他半个月他不肯，是否需要全部返还呢？
湖北省-武汉市
房产纠纷
2024-11-24 17:40:53
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租房要租三个月，但是签和同签的是一年，当时那个中介说，虽然签的是一年的合同，但是到三个月后就会退押金，但是现在才过了一个多月就要求加钱加一年的房租钱，要不然就不退房租，而且到点就会把我们给赶出去，就是少一个月的房租和不退押金。而且因为租的房子太破，我们当时看房子的时候就准备走，但是他说前两个月就会给我们免水电费，是口头保证，以此来挽留我们，我们同意了，但是最后他并没有实现他的承诺。
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6月中旬我们和前男友在一起租了一个月租金2000元的房子，第一个月他拿了押金2000元，我拿了第一个月的房租和中介费，后期需交三个月房租（因为是押一付三）他又给我转了1000，说他没有钱，还给我自愿转过两次520，当时问过他为什么转，他没明确说，后期交房租问他他又说是房租钱。 也就是他住了6月12号到7月31号一个半月的房子，现在让我返回他剩余钱，我该给吗？
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我有个朋友，她出租一套房子， 租客租一年跟业主很保障不会违约从9.13号算时间，季度付截止到12.12号到期，但是11.8-9说工作调动不租了，然后隔了几天搬走了，这个情况合同写着押金不退，但是租金业主也没给他退，因为当时说了一年价格才给优惠才租给他的，结果租了一个月多点，业主那边也有损失，一开始说租怎么短业主肯定不租，过了差不多半个月租客又说要回来住，说按照合同交房租的时间应该12.12号才到期，这段时间还算他的， 但是业主把房子租出去了，这种情况谁违约？
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你好 跟租客签了两年的合同 房租一年一付 押金是1000元 现在租客租了4个月 说不租了 要求我扣除押金 退还剩余房租给他 但是我租金是按租两年的价格报价的 这种情况我可以不退剩余租金吗
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我3月5号租的房子 房租中介20号又来收房租 说提前要交一个月房租 当时销售员就说押一付一没有说提前一个月交 现在房屋中介又说合同里写着20号交房租还说当时销售员也说提前一个月交房租
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