你好律师，我于2018年5月分期购买一套商场商铺，签订房屋买卖合同。并约定由商场方办理贷款事项，产权证等并统一租赁管理，于2021年给我年收益。但是很久一直没有通知办理贷款，后来得知他们把商场抵押银行很久了，而且他们不能办理产权分割。(他们产权是整个商场一个大产权)。现在他们为没有钱退款也不能办理交房。我今年10月份自诉起诉到法院了，要求解除合同退回购房款以及利息。其他业主大部分是20年起诉的要求解除合同的，都胜诉了，还有个2022年起诉胜诉的。请问我这样的案件有诉讼时效的限制吗？如果有，我该怎么辩诉？

你这个若一直催告，要求交房，不给交房，你可以要求解除合同，你拿不到房子，合同目的无法实现，

你这个情况属于集体诉讼案件，其他人的胜诉判决具既判力，一般法院会适用已有的生效裁判

您好，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。您的案件中，虽然其他业主在不同时间起诉并胜诉，但您的诉讼时效从您知道或应当知道权利受到损害之日起计算。您可以在诉讼中提出，由于您最近才知道商场抵押和无法办理产权分割的情况，您的诉讼时效并未过期。同时，您可以主张由于商场方的违约行为持续存在，诉讼时效可能因诉讼时效中断而重新计算。建议您收集相关证据，如商场抵押的证据、无法办理产权分割的通知等，以支持您的诉讼请求。希望这些信息对您有所帮助。