既有住宅加装电梯，有住户不同意强行安装是否侵权。安装后如果房屋开裂，依民法典是否全体业主共同担责？
四川省-成都市
侵权维权
2024-10-14 11:55:48
用户：199*****818
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麻烦咨询你个事，我们小区要加装安装电梯，一楼住户不同意安装，他们有权利强行安装吗？侵犯哪些合法权益？
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你好，我想咨询老旧住宅安装电梯的问题。现在政策都说2/3以上同意就可以，几乎剥夺了底层住户的权利。我看了物权法第97条，如果电梯被认定问新建建筑，必须获得全体业主同意。我是底层住户，可以依据物权法主张侵权吗
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老旧小区加装电梯，一楼住户不同意是否能加装电梯。
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当前市内洛龙区一住宅小区要加装电梯，一共六层，6层住户，在没有获得一楼知情和同意情况下，是否可以强制安装电梯。他们说依据《洛阳市既有住宅加装电梯三年行动实施方案》，原文说，“二、适用范围 既有住宅加装电梯，应当满足以下条件：加装电梯应当征询共用电梯的所有单位全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。” 当前六楼业主借自己私人关系，已经找施工队进场，被一楼部分租户阻拦。 第一个问题，这个《行动实施方案》是否具有强制法律效力。六楼业主援引这个文件，作为法律支撑，是否合适。
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老旧小区加装电梯，刚开始没有同意，现在想通了，加装，其他业主不同意，要求我们加价1万。现在电梯还没有建成，我们也去表明的加装的态度，也为起初不想安装道歉了。如果其他业主还不让安装，能否提起诉讼？
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