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当前市内洛龙区一住宅小区要加装电梯,一共六层,6层住户,在没有获得一楼知情和同意情况下,是否可以强制安装电梯。他们说依据《洛阳市既有住宅加装电梯三年行动实施方案》,原文说,“二、适用范围 既有住宅加装电梯,应当满足以下条件:加装电梯应当征询共用电梯的所有单位全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。” 当前六楼业主借自己私人关系,已经找施工队进场,被一楼部分租户阻拦。 第一个问题,这个《行动实施方案》是否具有强制法律效力。六楼业主援引这个文件,作为法律支撑,是否合适。

河南省-洛阳市 其他 2023-09-17 23:59:06
用户:130*****016
律师回复(3)
  • 利金倩律师

    月帮助1人

    回复于2023-09-18 02:37:52

    您好!确实需要符合法定条件和程序

  • 回复于2023-09-18 05:46:55

    这个属于老旧小区改造项目 ,属于具体行政行为。如不符合正当程序,可以复议复合,或行政诉讼

    用户追问2023-09-18 10:00:24
    六层住户选择电梯改造供应商没有告知一层。是否可以从这点出发,进行诉讼
    律师回复2023-09-21 05:26:32
    可以的,这个属于程序违法。
    展开全部2条回复
  • 郑泽方律师

    月帮助29人

    回复于2023-09-18 09:48:49

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