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卖夫妻共同的房，妻子在丈夫不同意的情况下代签了合同，解除合约需要出违约金吗

湖北省-武汉市 其他 2024-07-28 22:51:19
用户：155*****556
律师回复（7）
  • 蒋博律师

    月帮助3人

    回复于2024-07-28 22:54:47

    这个要看过错程度，是否具有过错？？

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1521人

    回复于2024-07-28 22:58:47

    需要的。。。。。。。。

    咨询Ta
  • 赵代川律师

    回复于2024-07-28 23:05:01

    不需要，如果中介知情的情况下，还让你代签。

    咨询Ta
  • 尹开冲律师

    月帮助3人

    回复于2024-07-28 23:35:43

    首先要看登记在谁名下，如果登记在双方名下或者没签合同一方名下，另一方不追认，一般合同无效，不需要承担违约责任，但是要承担缔约过失责任。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋与他人签订的房屋买卖合同，并不能简单地认定为有效或者无效。如果夫妻另一方对房屋买卖合同进行了追认，则该合同有效；如果拒绝追认，则合同应认定为无效。‌

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  • 张曼思律师

    回复于2024-07-29 10:05:31

    解除合约需要支付违约金。

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  • 蒋珊律师

    月帮助6人

    回复于2024-07-29 11:23:11

    你好，这种情况下需要承担违约责任。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2305人

    回复于2024-07-29 17:57:46

    如果一方不同意解除的话，是需要支付违约金。

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