律师您好，我与楼盘开发商在2023年10月3日签订了楼宇认购书，当时是和男朋友为买新房做准备，当时楼盘销售口头协定我领证后购买，所以才给了定金和签订了认购书，但是签订认购书时，我没添任何有利自己的条款，同时也没见过他们的购房合同范本。但因为后面至今一直没领证，所以就没有签订购买合同和办理银行按揭。在楼盘的催促下，我决定退房，但他们坚决不同意退款，并且说除非我找到另外的人购买我签订的这套房。一直拖到24年5月24日，仍没解决这个问题，楼盘24日给我发文叫我5月底前办理按揭和签合同，不然就发律师函给我，同时定金没收。请问，律师函的目的是什么呢？解除认购关系吗？我怎样做，定金才能不被全没收呢？