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您好，购房签订了认购书，认购书上面约定了交首付款的时间，如果未按时交付，也算房款总价的20%的违约金，我们首付凑不齐，楼盘销售和我们说做首付贷，所以请问如果没有按时交，这个是都真的会承担这部分违约责任？还是只是扣定金？

广东省-广州市 合同纠纷 2022-11-01 21:31:20
用户：180*****113
律师回复（6）
  • 王鹏律师

    月帮助91人

    回复于2022-11-01 21:33:17

    则一承担责任。。。。。。

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  • 王建宇律师

    月帮助206人

    回复于2022-11-01 21:42:17

    你当然你要承担违约责任，定金和违约责任只承担一个。两个是不能同时主张的你可以把你那个认购书发过来让我看一下。我也是广州的律师，有必要我们可以面谈。可以来电咨询或一堆咨询我们加微详谈

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  • 黄舜律师

    回复于2022-11-01 21:42:49

    你好，建议先协商解决

    律师回复2022-11-01 21:43:51
    定金和违约责任择一承担，可以把认购书发过来看下
    咨询Ta
  • 王红梅律师

    月帮助7人

    回复于2022-11-02 10:01:48

    按照你们的认购书约定，如果没有按时交首付，需要承担违约责任。一般是按照首付款的20%支付违约金相对合理点。

    咨询Ta
  • 李艳平律师

    回复于2022-11-02 12:26:18

    如果没有按时交首付，按合同约定开发商是有权要求您支付违约金，但20%的违约金是过高的

    咨询Ta
  • 毛高文律师

    回复于2022-11-02 15:15:26

    你好，定金和违约责任，是择一进行主张。

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